Un consortium de la Beauce s’apprête à investir 14 millions $ pour créer des logements dans la Baie-des-Chaleurs

Emi Société en commandite confirme un investissement de 14 millions de dollars à Carleton et à New Richmond pour la construction de 40 logements.

 Le projet représente la première de 3 phases que pilote le consortium formé de deux partenaires de Sainte-Marie-de-Beauce.  20 portes seront construites en jumelés à Carleton et autant de portes à New Richmond, mais qui seront déployées sous forme de jumelés et de logements en rangée.

            Pour arriver à des coûts viables, les deux partenaires, Dominique Lagrange et Jonathan Dupont-Champagne voulaient implanter le modèle qu’ils ont privilégiés dans des projets antérieurs en Beauce.  Au cours de la dernière année et demie, ils ont travaillé à convaincre des entrepreneurs de la région de se spécialiser.  Le système réduit les délais de livraison, selon Jonathan Dupont-Champagne, puis fait diminuer les coûts de construction et de gestion:

            Et malgré ce fonctionnement, couplé aux incitatifs de 15 000$ par porte offerts par les Villes de New Richmond et de Carleton-sur-Mer, les coûts de construction demeurent beaucoup plus élevés en Gaspésie :

            Les promoteurs ont recruté suffisamment d’entrepreneurs disponibles pour réaliser 18 des 40 portes cette année.  Les autres sont programmées pour l’an prochain.  Les coquilles des 5 premières unités seront, par ailleurs, réalisées par la filière construction des mêmes investisseurs beaucerons.  Le coût du loyer a été fixé à 1600$ par mois.  Une cinquantaine de personnes ont déjà fait connaître leur désir de louer, soit 30 à New Richmond et 20 à Carleton. 

C’est par l’ancienne présidente de la Chambre de commerce de la Baie-des-Chaleurs, Élizabeth Mercier, une collègue de l’École d’entrepreneuriat de la Beauce que Jonathan Dupont-Champagne a été mis au fait des besoins de logements dans la région.